深圳擬上調(diào)住房公積金租房提取額度至80%

8月3日，深圳市住建局發(fā)布關(guān)于向社會(huì)公開征求《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金租房提取有關(guān)事項(xiàng)的通知（征求意見稿）》意見的通告。征求意見稿提出，階段性提高職工住房公積金租房提取額度標(biāo)準(zhǔn)。職工本人及其家庭成員在深圳市無商品住房、政策性住房和保障性住房，自本通知施行之月起12個(gè)月內(nèi)，職工提取該期間內(nèi)的住房公積金用于支付房租的，每月最高可按申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的80%提取；新市民（非本市戶籍)或者青年人（35周歲及以下）職工每月最高可按申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額提取。

關(guān)于調(diào)整我市住房公積金租房提取有關(guān)事項(xiàng)的通知

（征求意見稿）

各有關(guān)單位、住房公積金繳存職工：

為貫徹國務(wù)院關(guān)于解決好新市民、青年人等住房問題相關(guān)工作部署，落實(shí)國家、省衛(wèi)健委等相關(guān)部門關(guān)于積極生育支持舉措的文件精神，加大對(duì)住房公積金繳存職工租賃住房支持力度，重點(diǎn)幫助新市民、青年人及多子女家庭緩解住房困難，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、國家衛(wèi)健委等17部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步完善和落實(shí)積極生育支持措施的指導(dǎo)意見》（國衛(wèi)人口發(fā)〔2022〕26號(hào)）以及《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定》（以下簡稱《提取規(guī)定》）等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，對(duì)職工提取其住房公積金賬戶余額用于支付房租的住房公積金提取業(yè)務(wù)（以下簡稱租房提取業(yè)務(wù)）有關(guān)事項(xiàng)作出調(diào)整，具體通知如下：

一、階段性提高職工住房公積金租房提取額度標(biāo)準(zhǔn)。職工本人及其家庭成員在本市無商品住房、政策性住房和保障性住房，自本通知施行之月起12個(gè)月內(nèi)，職工提取該期間內(nèi)的住房公積金用于支付房租的，每月最高可按申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的80%提??；新市民（非本市戶籍)或者青年人（35周歲及以下）職工每月最高可按申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額提取。

二、加大對(duì)多子女家庭職工租房提取支持力度。二孩及以上且至少有一個(gè)未成年子女的家庭，職工本人及其家庭成員在本市無商品住房、政策性住房和保障性住房，職工提取住房公積金用于支付房租的，每月最高可按申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額提??；在市住房主管部門辦理房屋租賃合同備案的，提供租房合同、租房發(fā)票可按實(shí)際月租金提取，不受月應(yīng)繳存額限制。

職工按本條規(guī)定辦理租房提取業(yè)務(wù)的，還應(yīng)當(dāng)提供戶口簿或者出生證明等子女、家庭證明材料。

三、加大對(duì)承租公共租賃住房職工的支持力度。符合《深圳市公共租賃住房管理辦法》（深圳市人民政府令第352號(hào)）規(guī)定條件、承租公共租賃住房的職工，提取住房公積金用于支付房租的，可按實(shí)際租金提取；符合本通知第一條或第二條規(guī)定情形的，也可按相應(yīng)規(guī)定提取。

四、建立保障性租賃住房租金直付機(jī)制。職工承租經(jīng)市住房主管部門認(rèn)定的保障性租賃住房的，在租賃合同有效期內(nèi)，可以授權(quán)市住房公積金管理中心每月將其按規(guī)定提取的住房公積金轉(zhuǎn)入具備轉(zhuǎn)入條件的保障性租賃住房運(yùn)營管理單位指定的銀行賬戶，用于支付其住房租金。

五、其他相關(guān)要求。職工應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)信息，并按要求提交相關(guān)證明材料。

職工按照本通知提取住房公積金用于支付房租，通過住房公積金網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)提取的，每年申請(qǐng)?zhí)崛〔怀^兩次；通過市住房公積金管理中心自助服務(wù)平臺(tái)申請(qǐng)?zhí)崛〉?，每月可以申?qǐng)?zhí)崛∫淮?。職工辦理租房提取業(yè)務(wù)的其他要求均按照《提取規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本通知自2023年X月X日起施行。

特此通知。

深圳市住房公積金管理委員會(huì)

2023年8月3日

《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金租房提取有關(guān)事項(xiàng)的通知（征求意見稿）》的起草說明

為貫徹國務(wù)院關(guān)于解決好新市民、青年人等住房問題相關(guān)工作部署，落實(shí)國家衛(wèi)健委等17部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步完善和落實(shí)積極生育支持措施的指導(dǎo)意見》（國衛(wèi)人口發(fā)〔2022〕26號(hào)，以下簡稱《指導(dǎo)意見》）、廣東省衛(wèi)健委等17部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步完善和落實(shí)積極生育支持措施的實(shí)施意見》（粵衛(wèi)﹝2023﹞2號(hào)，以下簡稱《實(shí)施意見》）等文件精神，加大對(duì)新市民、青年人以及多子女家庭繳存職工租房提取公積金緩解住房困難的支持力度，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定》（以下簡稱《提取規(guī)定》）等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，我們擬訂了《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金租房提取有關(guān)事項(xiàng)的通知（征求意見稿）》（以下簡稱《通知》），現(xiàn)就有關(guān)情況說明如下：

一、出臺(tái)《通知》的必要性

（一）落實(shí)國家部委、本市關(guān)于重點(diǎn)支持新市民、青年人解決住房問題的相關(guān)要求。2023年國務(wù)院政府工作報(bào)告指出要保障基本民生，解決好新市民、青年人等住房問題；全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議提出要積極發(fā)揮住房公積金作用，重點(diǎn)支持新市民、青年人解決住房問題。2023年深圳市政府工作報(bào)告提出要盡最大努力幫助新市民、青年人等群體緩解住房困難。鑒于此，為加快推進(jìn)落實(shí)國家部委及我市相關(guān)要求，亟需盡快出臺(tái)相關(guān)住房公積金支持政策，以加大對(duì)新市民、青年人解決住房困難的支持力度。

（二）落實(shí)國家、省衛(wèi)健委等相關(guān)部門關(guān)于積極生育支持措施的要求?！吨笇?dǎo)意見》及《實(shí)施意見》均明確住房政策向多子女家庭傾斜，在繳存城市無自有住房且租賃住房的多子女家庭，可按照實(shí)際房租支出提取住房公積金。《實(shí)施意見》根據(jù)我省實(shí)際情況，規(guī)定該類家庭可適當(dāng)提高租房提取額度，或按照實(shí)際房租支出提取住房公積金。為積極貫徹落實(shí)該生育支持措施的決策部署，更好地幫助多子女家庭緩解住房困難，亟需出臺(tái)住房公積金支持無房的多子女家庭傾斜政策。

二、《通知》的起草過程

結(jié)合我市當(dāng)前住房公積金提取業(yè)務(wù)開展實(shí)際情況，我們于2023年初開始研究，在確定擬調(diào)整方向后，對(duì)涉及調(diào)整的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了數(shù)據(jù)測算、分析研判，于近期擬訂形成《通知》。

三、《通知》的主要內(nèi)容及有關(guān)考慮

《通知》內(nèi)容共5條，主要包括以下四個(gè)方面：

（一）階段性提高職工住房公積金租房提取額度標(biāo)準(zhǔn)。為加大對(duì)繳存職工尤其是新市民、青年人職工租房提取公積金緩解住房困難問題的支持力度，落實(shí)國家、部委相關(guān)工作部署要求，我們擬階段性提高租房提取額度標(biāo)準(zhǔn)。即，在《通知》中明確，職工本人及其家庭成員在本市無商品住房、政策性住房和保障性住房，自本通知施行之月起12個(gè)月內(nèi)，提取該期間內(nèi)的住房公積金用于支付房租的，每月最高可按申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的80%提取；其中，新市民（非本市戶籍)或者青年人（35周歲及以下）職工每月最高可按申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額提取。

（二）增設(shè)多子女家庭公積金傾斜性支持政策。為進(jìn)一步落實(shí)《指導(dǎo)意見》《實(shí)施意見》關(guān)于對(duì)多子女家庭實(shí)施住房公積金傾斜性支持政策的要求，我們擬在《通知》中明確對(duì)本市無房多子女家庭職工的支持舉措，即二孩及以上且至少有一個(gè)未成年子女的家庭，職工本人及其家庭成員在本市無商品住房、政策性住房和保障性住房，提取住房公積金用于支付房租的，每月最高可按申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額提?。蝗粼谑凶》恐鞴懿块T辦理房屋租賃合同備案的，提供租房合同、租房發(fā)票則可按實(shí)際月租金提取，不受月應(yīng)繳存額的限制；并明確該類職工辦理租房提取還應(yīng)當(dāng)提交子女、家庭相關(guān)證明材料。

（三）加大對(duì)承租公共租賃住房職工的支持力度。為進(jìn)一步加大對(duì)承租我市公共租賃住房職工租房支持力度，我們擬在《通知》中明確，符合《深圳市公共租賃住房管理辦法》（深圳市人民政府令（第352號(hào)））規(guī)定條件、承租公共租賃住房的職工，提取住房公積金用于支付房租的，可按實(shí)際租金提??；符合本通知第一條或第二條規(guī)定情形的，也可按相應(yīng)規(guī)定提取。

（四）構(gòu)建保障性租賃住房租金直付支持機(jī)制。為提升承租保障性租賃住房（以下簡稱保租房）職工支付租金的便利性，我們擬在《通知》中明確，職工承租經(jīng)市住房主管部門認(rèn)定的保租房，在租賃合同有效期內(nèi)，可以授權(quán)公積金中心每月將其按規(guī)定提取的住房公積金轉(zhuǎn)入具備轉(zhuǎn)入條件的保租房運(yùn)營機(jī)構(gòu)指定的銀行賬戶，以此進(jìn)一步簡化業(yè)務(wù)辦理流程，提升職工服務(wù)體驗(yàn)。另外，此舉或可實(shí)現(xiàn)幫助職工從保租房運(yùn)營機(jī)構(gòu)獲取免押金或減租金的優(yōu)惠支持措施。

此外，我們還擬在《通知》中明確職工辦理租房提取業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)信息、按要求提交相關(guān)證明材料，以及提取方式和提取頻率等其他要求。