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4月23日晚間,深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會宣布聯(lián)合開展深圳市商品住房“換馨家”活動,時間為2024年5月1日~2025年4月30日,為期一年。
4月23日晚間,深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(以下簡稱“市房地產(chǎn)協(xié)會”“市中介協(xié)會”)宣布聯(lián)合開展深圳市商品住房“換馨家”活動,時間為2024年5月1日~2025年4月30日,為期一年。
活動面向本市區(qū)域內(nèi)所有計劃出售二手商品住房(舊房)并購買新建商品住房(新房)的購房居民(換房人)。通過鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)與計劃出售二手商品住房(以下簡稱“舊房”)并購買新建商品住房(以下簡稱“新房”)的購房居民(以下簡稱“換房人”)簽署協(xié)議,開展“賣舊+買新”的換房聯(lián)動。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對換房人意向購買的新房設(shè)定一定期限的“解約保護期”(建議不少于90天),中介機構(gòu)優(yōu)先推動換房人舊房交易,縮短交易周期。在協(xié)議約定期限內(nèi),舊房售出的,開發(fā)企業(yè)和換房人按約定繼續(xù)完成新房交易手續(xù);舊房未售出的,開發(fā)企業(yè)和換房人按約定解除協(xié)議并無條件退款,換房人無需承擔(dān)違約責(zé)任。
截至目前,參與“換馨家”活動的第一批項目有13個,涉及安聯(lián)尚璟府、鵬華世家華府、云海灣花園、天祺苑、恒壹四季華府等。第一批房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)則有21家,涉及深圳市樂有家房產(chǎn)交易有限公司、美聯(lián)物業(yè)代理(深圳)有限公司、貝殼等。